Kiedy i, w jaki sposób mogę zaskarżyć uchwałę podjętą przez walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej?
\r\nPrawo zaskarżenia uchwały walnego zgromadzenia spółdzielni przysługuje każdemu członkowi spółdzielni. Prawo to przysługuje niezależnie do obecności członka na walnym zgromadzeniu. Stosownie od art. 42 § 3 prawa spółdzielczego, uchwała sprzeczna z postanowieniami statutu, bądź dobrymi obyczajami lub godząca w interesy spółdzielni albo mająca na celu pokrzywdzenie jej członka może być zaskarżona do sądu. Uchwały sprzeczne z ustawą są z mocy prawa nieważne. Oznacza to, że wnosi się do sądu o stwierdzenie nieważności takiej uchwały. W przypadku pozostałych uchwał, wnosi się o ich uchylenie.
Powództwo należy wnieść do Sądu Okręgowego w terminie 6 tygodni od dnia odbycia walnego zgromadzenia. Należy jednak zaznaczyć, że jeżeli zgromadzenie odbywało się z przerwami, liczy się termin podjęcia zaskarżanej uchwały, a nie faktyczne zakończenie zgromadzenia. Jeżeli członek spółdzielni nie był obecny na zgromadzeniu, pozew należy wnieść w terminie 6 tygodni od dnia powzięcia informacji o podjęciu uchwały, nie później jednak niż przed upływem roku. Jeżeli ustawa lub statut wymaga powiadomienia członka o uchwale, termin należy liczyć od dnia doręczenia powiadomienia.
Pomimo upływu terminu do zaskarżenia uchwały, sąd może okoliczność tę pominąć, jeżeli łącznie spełnione są trzy przesłanki. Uchwała musi wywoływać dla członka szczególnie ciężkie skutki, opóźnienie w zaskarżeniu wynika ze szczególnych okoliczności i opóźnienie jest nieznane. Opłata od pozwu o uchylenie uchwały albo stwierdzenie nieważności uchwały wynosi 200 złotych.
\r\n
Wojciech Dominiak
aplikant adwokacki Adwokacka Spółka Partnerska Malczewski Stoczczak Matyaszczyk w Rawiczu
\r\n
Pytania do naszego prawnika można przesyłać na adres redakcji (Rawicz, Rynek 4) lub e-mail: redakcja@zycie-rawicza.pl
